EXCLUSIVA PROPIEDAD DE INVERSIÓN
EDIFICIO EN LA FLORIDA – CARACAS
Un activo con múltiples fuentes de ingreso y alto potencial de revalorización
Presentamos una oportunidad excepcional en uno de los sectores más cotizados de Caracas: La Florida, zona de reconocida plusvalía, excelente conectividad y demanda constante tanto residencial como comercial.
FICHA TÉCNICA
Superficie del terreno: 978 m²
Área de construcción total: 1.460 m²
Distribución actual:
| Unidad | Superficie |
|---|---|
| 6 apartamentos | 107 m² c/u |
| 1 estudio | 28 m² |
| 1 local comercial | 245 m² |
| Pent House | 430 m² (con 214 m² de terraza privada) |
VENTAJAS ESTRATÉGICAS PARA EL INVERSOR
-
Portafolio diversificado: Combina renta residencial (6 apartamentos + estudio), comercial (local) y un penthouse de alto standing, lo que minimiza riesgos y maximiza flujos de caja.
-
Potencial de reposicionamiento: Posibilidad de modernizar el inmueble, aumentar el valor de arrendamiento o reconvertir espacios (boutique hotel, oficinas premium, vivienda plurifamiliar).
-
Ubicación privilegiada: A pasos de avenidas principales, centros comerciales, entidades bancarias, consulados y colegios de primer nivel.
-
Alta demanda de alquiler: La Florida mantiene una ocupación sostenida, respaldada por su oferta de servicios, seguridad y cercanía a polos empresariales.
-
Activo tangible en dólares: Ideal para protección de capital en un mercado con tendencia alcista en bienes raíces de calidad.
Un edificio con historia y futuro. Una inversión con visión.
Información detallada de cada apartamento:
1. El local comercial tiene 3 baños y 6 puestos de estacionamiento con entrada independiente
2. El apartamento tipo estudio tiene 1 dormitorio, un baño , sala comer y cocina (no tiene puesto de estacionamiento)
3. El Pent house tiene 5 habitaciones, 4 baños y 2 puestos de estacionamiento
4. Los demas apartamentos de 107 m2 tienen 3 habitaciones, 2 baños y 2 puestos de estacionamiento
Para recibir el expediente completo con planos, condiciones legales, contáctenos.
