OPORTUNIDAD COMERCIAL ESTRATÉGICA
EDIFICIO DE 12 LOCALES – BOLEITA SUR
Pie de calle en una de las zonas con mayor proyección comercial de Caracas
Excelente activo comercial ubicado en Boleita Sur, sector de alta dinámica urbana, excelente conectividad y creciente actividad económica. Con frente a pie de calle y visibilidad privilegiada, este edificio representa una oportunidad sólida para inversionistas o empresarios que buscan consolidar su patrimonio en una ubicación estratégica.
DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS
El edificio cuenta con 12 locales comerciales distribuidos en cuatro niveles: dos en planta baja con máxima exposición al tránsito peatonal y vehicular, cuatro en el primer piso, cuatro en el segundo piso y dos en el sótano, estos últimos ideales para bodegas o usos logísticos.
Con una superficie de construcción de 3.666 m² sobre un terreno de 1.100 m², el inmueble ofrece amplitud y flexibilidad para múltiples configuraciones.
VALOR ESTRATÉGICO
Zona comercial consolidada, con alto flujo de personas y vehículos, cercana a avenidas principales, estaciones del Metro y polos de servicios.
Versatilidad de uso: Apto para retail, oficinas corporativas, centros médicos, showrooms, gimnasios, educación o gastronomía.
Múltiples fuentes de ingreso: Posibilidad de arrendar por unidad o integrar espacios para inquilinos ancla.
Alta demanda asegurada: El sector mantiene ocupación constante y baja rotación comercial.
Potencial de revalorización: Edificio con superficie generosa que permite reposicionamiento o reconversión total.
Activo físico en dólares: Con plusvalía sostenida, ideal para protección y crecimiento patrimonial.
Un edificio con rendimiento inmediato y visión de futuro en Boleita Sur.
Para más información, condiciones legales, contáctenos con total confidencialidad.
